Добро пожаловать на форум будущих жителей ЖК «Новокрасково»!

«Новокрасково» — новый жилой комплекс комфорт-класса, включающий 6 монолитно-кирпичных домов 8-13-17 этажей, школу, детский сад, поликлинику, две многоуровневые парковки. Дворы свободны от машин. От автотрасс жилой комплекс отделят бульвары. Рядом – Новокрасковский карьер и другие водоемы, парки, лес.

Если Вы приобрели или только планируете приобрести квартиру в ЖК «Новокрасково», то приглашаем Вас зарегистрироваться на форуме будущих жителей жилого комплекса. Знакомьтесь с Вашими будущими соседями, создавайте новые обсуждения, делитесь отзывами, новостями и фотографиями. Добро пожаловать на форум будущих жителей жилого комплекса «Новокрасково»!

* Последние изображения

IMG_20190309_143131.jpg
IMG-20190322-WA0000.jpg
IMG-20190322-WA0001.jpg
149EBE53-803D-4162-8905-E6DA9733634B.jpeg
int_1.jpg
Screenshot_20190318-181437_Drive.jpg
IMG-20181208-WA0009.jpg
Снимок2 (2).PNG
Снимок.PNG
Снимок.PNG
IMG_20190316_112539.jpg
IMG-20190315-WA0021.jpg
IMG-20190315-WA0020.jpg
IMG-20190315-WA0019.jpg
IMG-20190315-WA0005.jpg
Алексей Т.
20 1

Добрый день,
Делал кто-нибудь оценку для Сбербанка? Есть контакты оценочной кампании, чтобы быстро и не дорого:) ?


Заранее спасибо:)

Георгий
591 6

Спиленый пилон из нотариальной конторы Басовой Г.Л.,продолжение .....
Георгий
1164 2

Кто знает ,на каком фундаменте строили наши дома ?
Фото через стекло- отверстия в подвале заполненное водой.
И протечек рядом невидно ,так от куда вода?
всем Все обо
2726 46

*Реклама удалена*
l_andrey
3729 78

Предлагаю обсуждать здесь вопросы, связанные с отоплением в доме. Системы у нас одинаковые во всех домах, котельная одна - нет смысла разделять обсуждение по домам.

Что мне известно про отопление

Источник тепла
Тепло дает свежепостроенная за наш счет газовая котельная неподалеку.

Разводка труб
На площадке в общем коридоре есть сантехшкаф, в котором установлены коллекторы и приборы учета Пульс СТБ-15-М
Дальше полиэтиленовыми трубами выполнена разводка до конвекторов в квартирах. Использованы трубы PE-Xa 16х2.2 и 20х2.8 малоизвестной компании Российская Система Отопления. Тройники итальянской Giacomini GX.
Разводка выполнена с тройниками, которые затем зальются стяжкой, что допустимо, но крайне нерекомендуется. В случае протечки необходимо будет снимать напольное покрытие, вскрывать стяжку и ремонтировать соединения. Протечки возможны в том числе из-за того, что трубы сильно расширяются и сжимаются при перепадах температур, а из-за отсутствия компенсационных петель вся вырывающая сила будет дествовать на соединения.

Отопительные приборы
В квартирах установлены конвекторы (не радиаторы) Сантехпром.
Например, в одной из комнат у меня установлен конвектор Сантехпром Универсал Авто В НП У5 КСК15-918 К А2 рез прав, артикул 9112923
  • Номинальный тепловой поток - 918Вт
  • Условный диаметр присоединительного патрубка - 15мм
  • Исполнение конвектора - концевой
  • Оснащение автоматизированным терморегулятором - КТК-П1 (Danfoss 013L2161), см ниже про термоголовку
Много чего еще можно найти в Рекомендациях по применению

В других комнатах стоят радиаторы 1300 и 1700Вт

Регулирование температуры
В доме установлена система регулирования температуры теплоносителя с зависимости от погодных условий.
Также в квартирах на каждом конвекторе установлены клапаны, на которые устанавляваются термоголовки Danfoss 013G7090.Каждую батарею можно прикрыть, уменьшив темплоотдачу вплоть до нуля.
Циркуляция в квартирной разводке прекращается при закрытых батареях.

Внимание! Термоголовки можно получить в УК бесплатно.

29го января температура носителя была 50 градусов (подача) и 44 (обратка). Давление 0.55 МПа (5.5 бар)
l_andrey
2641 2

Предлагаю здесь кидать кличь о поиске соседей.

Итак, начну. Разыскиваются соседи из дома 4, секция 3 квартиры 152, 156, 162. Хочу предложить им совместно улучшить звукоизоляцию общих стен и перекрытий.

Прошу связаться со мной в личным сообщением.
akraskov
2518 2

При покупке квартиры в ипотеку, чтобы был ниже процент по ипотеке, банк идёт на снижение процентной ставки, а после вступления в собственность - обязанность собственника застраховать имущество.

Делимся опытом и ценами на страхование рисков в разных страховых компаниях.

Добавлено позже:
Ипотека ВТБ.

На момент покупки жилья у ВТБ было аккредитовано всего 5 страховых компаний, теперь гораздо больше.
Помню, что первоначально страховка у ВТБ-Страхование стоила для меня 9 тысяч, но мне сделали скидку до 6 тысяч, т.к. мне сделали предложение на такую сумму (немного меньше) в страховой Энергогарант.

По прошествии года продление у ВТБ-Страхование на второй год стоило опять 9500 (отражено в графике). Обзвонил половину аккредитованных страховых, в двух было 6700, а в Энергогаранте 6000. Вернулся к ним, договор согласовали очень оперативно за 1 день, время в офисе меньше 10 минут на оплату и подписание.

Рекомендую всем обратить внимание на эту страховую компанию, чтобы не переплачивать "лишние" несколько тысяч ни за что.

Может, позже выложу табличку-сравнение.
l_andrey
3842 6

Если Вы купили квартиру, то Вам положен налоговый вычет. Государство предлагает вернуть Вам 13% налога (НДФЛ), который Вы платите со своей зарплаты. Также можно вернуть часть суммы, уплаченной за проценты по ипотеке.
Речь идет о суммах от 260 тыс рублей. По-моему, не плохой бонус и упускать его было бы глупо.

Можно начать получать деньги сразу после подписания акта приемки квартиры. Не надо ждать оформления в собственность.

Конкретные расчеты и инструкции по получению вычета можно найти в сети.
Тут небольшой квест, в конце которого Вы узнаете на сколько можно рассчитывать https://journal.tinkoff.ru/tax-back-calc/

А тут полная инструкция https://journal.tinkoff.ru/vernite-nalog-za-kvartiru/
DIA-Eclipse
4964 32

Господа. Сегодня перечитал ДДУ. Страница 15, продолжение пункта 9.15. Речь идёт о Приложении 2 данного Договора. Речь в нем о том, что мы участвуем финансово в постройке инфраструктуры, которую нам, походу, уже не построят... это школа, набережная со спорт площадками и т.п. Если я правильно понимаю, участвуя финансово, нам должны либо то, что обещали в Приложении 2, либо финансовую компенсацию.. Или мне одному так кажется!? Есть, тот кто косноязычие договора с юридическими пояснениями сможет изложить? Возможно пора писать коллективное обращение в суд о финансовой компенсации за непредоставленную инфраструктуру?!
l_andrey
5836 20

В роликах о новом жилье в Финляндии (привет Варламову) мне очень понравилась идея закрытого двора как в нашем ЖК. Но только у них весь двор поднят на пару-тройку метров над уровнем земли. А все потому, что под двором расположена подземная парковка. Мне кажется это очень хорошим вариантом - огромная площадь, которая скрыта от глаз. Строительство должно быть дешевле, чем под многоэтажным домом. Площадь за периметром ЖК также не занимается парковкой, а отдана пешеходам и бизнесу.

Как вы думаете, почему в нашем ЖК не запроектировали подземную парковку под двором?
  • 1

* Активные авторы

l_andrey l_andrey
313 Сообщений
Георгий
248 Сообщений
Андрей Андрей
216 Сообщений
murena
207 Сообщений
Petrov
170 Сообщений

* Администрация

admin admin
Администратор